1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+6.4%
摂津市
25.6万円/㎡
前年比-11.2%
アドリーム千里丘
大阪府摂津市鶴野四丁目
/ 摂津駅 徒歩7分
1990年築 / 11階建 / 240戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,308万円
31.2万円/㎡
1,005
1,874
2,742
3,611
AI査定結果
推定相場価格
2,308万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,742万円
25.4万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月25日
アドリーム千里丘
1,980万円（26.8万円/㎡）/ 6階 / 73.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は27.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,980万円 | 26.8万円 | 6階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 2,280万円 | 27.3万円 | 11階 | 83.42㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/06/29 | 2,380万円 | 25.6万円 | 2階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,700万円 | 24.0万円 | 10階 | 70.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,780万円 | 30.4万円 | 9階 | 58.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,400万円 | 25.9万円 | 2階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,980万円 | 27.9万円 | 5階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 33.8万円 | 9階 | 58.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 1,990万円 | 26.6万円 | 8階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,480万円 | 26.7万円 | 2階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,580万円 | 27.8万円 | 2階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 28.9万円 | 2階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 26.5万円 | 6階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,650万円 | 22.6万円 | 1階 | 73.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/12 | 2,780万円 | 30.0万円 | 2階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,980万円 | 31.4万円 | 11階 | 63.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,580万円 | 31.3万円 | 1階 | 82.42㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/25 | 1,980万円 | 31.4万円 | 11階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,980万円 | 31.4万円 | 3階 | 63.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 31.4万円 | 11階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,650万円 | 22.6万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,380万円 | 28.9万円 | 3階 | 82.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,080万円 | 25.2万円 | 6階 | 82.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 1,980万円 | 31.3万円 | 11階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,780万円 | 38.0万円 | 9階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 1,690万円 | 23.5万円 | 6階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 30.3万円 | 6階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,780万円 | 21.6万円 | 1階 | 82.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 23.0万円 | 8階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,990万円 | 24.4万円 | 8階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、摂津市では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は摂津市の平均と比較して4.7%割高です。